COZUCHI
LAETOLI Co., Ltd
最終確認：2026.09.29（App Store／Google Play）
不動産投資アプリおすすめ5選
App Store の評価件数が多い順（2026年9月時点）。
| # | アプリ | 特徴 | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
楽待
RAKUMACHI, Inc.
|
新着物件をプッシュ通知 | 4.6 7,730件 | 4.5 996件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
プロパリー
Propally K.K.
|
プランナーからオファーが届く | 4.9 348件 | 4.8 96件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
WealthPark
WealthPark, Inc.
|
管理会社とチャットで相談 | 2.3 189件 | 2.6 110件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
利回りくん
株式会社シーラ
|
応援型の不動産投資に応募 | 4.4 188件 | 4.0 53件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
RENOSY
GA technologies Inc.
|
所有物件の契約書を一元管理 | 3.7 72件 | 3.6 32件 | 詳細 App Store Google Play |
30秒でわかるCOZUCHIの結論
COZUCHIは、LAETOLI株式会社が運営する不動産投資型のクラウドファンディングサービスのアプリです。1万円からネットで完結して不動産のファンドに投資でき、運用はプロに任せる仕組みです。アプリ説明では、想定利回り（年利）は3～12％程度とされています。
- 良い点：1万円から、ネットで完結して不動産のファンドに投資できる
- 良い点：物件が想定より高く売れた場合に、想定利回りに上乗せして配当する独自の配当ポリシーがある
- 注意点：応募が多いファンドは抽選で、落選が続くという声や、口座認証で出金できないという声がある
COZUCHIの画面
※ 画像は App Store の掲載素材です。著作権は LAETOLI Co., Ltd に帰属します。
App Store に掲載されている画面です。
COZUCHIの良い点・気になる点
良い点
- 1万円から投資でき、ネットで手続きが完結するので、まとまった資金が無くても不動産のファンドを選べる
- 想定利回り（年利）3～12％程度のさまざまなファンドがあり、自分の考え方に合うものを選べるとされている
- 物件が想定より高く売れた場合は、想定利回りに上乗せして配当する独自の配当ポリシーがある
- ファンドを選んで投資すれば運用はプロに任せる仕組みで、日々の値動きを追う必要が無いとされている
気になる点
- 応募が集中するファンドは抽選で、応募率が100％を少し超えた程度でも落選したという声が複数ある
- 口座認証でスクショを添付できずカメラしか起動しない、出金できないという声が2026年にもある
- 本人確認の顔認証で首を傾ける動作がなかなか認識されない、という不満が複数ある
- アプリでは資産の金額や申請中の金額が見づらく、Web版と見え方が違うという指摘がある
COZUCHIの評判はどこで分かれているか
ストアのレビュー（主に2025〜2026年の投稿）を読むと、評価が分かれるのは主に次の3点です。
1つ目はファンドに当選するかどうかです。1万円で応募して3回に1回くらいは当選するという声が2023年にあり、2025年には申し込みを続けて月1〜2件ほど当選するようになったという声もあります。一方で、落選が続いて別のサービスに資金を移した、応募率が100％を少し超えた程度でも落選したという声も目立ちます。
2つ目は本人確認と口座認証です。顔認証で首を傾ける動作が認識されない、口座認証でスクショを添付できるとあるのにカメラしか起動しないという不満が複数あります。口座認証ができず、入金したお金を引き出せないという声もあり、投資の前に手続きの流れを確かめておきたいところです。
3つ目はアプリの画面です。株価が下がった時期にも配当があってうれしいという声がある一方、アプリでは資産の金額やファンドの情報が見づらい、資産の推移をグラフで見られるようにしてほしいという要望も見られます。
COZUCHIの実際のレビュー
COZUCHIの良いレビュー
配当金証券会社の方は株価下落で投資信託の配当金が無配の中、こちらはわずかではありますが配当金があるのが嬉しいです。
App Store ・2025.04.11 投稿
いいと思う毎回1万円で応募していますが3回に1回くらいは当選しますし、個人で参加できるのは面白いと思います。
App Store ・2023.03.14 投稿
掲載基準を満たす良いレビューは 2 件でした。 見つかり次第、追加します。
COZUCHIの気になるレビュー
口座の本人確認でスクショ添付可能とあるが、添付できない。ネット口座しか持っていないから詰んだ。お金を引き出すことができない。
Google Play ・2026.06.24 投稿
ここ半年くらい、全然当たらない利用開始当初は比較的多くのファンドに当選してきましたが、ここ最近は落選ばかりです。…120%であっても落選したりといったことが続いたため、別のサービスに資金を移しました。
App Store ・2025.11.07 投稿
アプリの使い勝手は良くない現在どれくらいの資産金額があるのが分かりづらい。投資金額・未投資金額・申請中金額が一覧として見づらい、もしくは探しづらい。webブラウザ版とは見え方も違い、統一感がない。
App Store ・2025.05.09 投稿
※ ストアに投稿された実際のレビューから、編集部が選んで引用しています。 誤字の修正を除き、本文は変更していません。 掲載元は COZUCHI のストアページです。 ストアの表示順は「参考になった順」で偏りがあるため、件数の比率は評価の分布を表すものではありません。
COZUCHIの料金
| 項目 | iOS | Android |
|---|---|---|
| 価格 | 無料（App内課金あり） | 無料（アプリ内課金あり） |
| 課金の範囲 | — | — |
| 最低OS | iOS 12 | — |
| 容量 | 150.3 MB | — |
| バージョン | 1.0.65 | — |
| 年齢制限 | 4+ | |
アプリ説明に書かれている金額は、1万円から投資できることだけです。手数料などの具体的な金額は書かれていません。
COZUCHIと他のアプリを比べる
「不動産投資アプリおすすめ9選！【特徴を徹底比較】」で紹介しているアプリの比較表です。
| # | アプリ | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
楽待
RAKUMACHI, Inc.
|
4.6 7,730件 | 4.5 996件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
プロパリー
Propally K.K.
|
4.9 348件 | 4.8 96件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
WealthPark
WealthPark, Inc.
|
2.3 189件 | 2.6 110件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
利回りくん
株式会社シーラ
|
4.4 188件 | 4.0 53件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
RENOSY
GA technologies Inc.
|
3.7 72件 | 3.6 32件 | 詳細 App Store Google Play |
| 6 |
COZUCHIこのアプリ
LAETOLI Co., Ltd
|
3.1 62件 | 2.8 9件 | 詳細 App Store Google Play |
| 7 |
インベースプロ
Condominium Asset Management Inc.
|
4.4 46件 | 2.9 19件 | 詳細 App Store Google Play |
| 8 |
CREAL
CREAL Inc.
|
4.0 33件 | 3.1 14件 | 詳細 App Store Google Play |
| 9 |
OwnersBook
Loadstar Capital K.K.
|
3.0 21件 | 3.4 16件 | 詳細 App Store Google Play |
COZUCHIのよくある質問
COZUCHIはいくらから投資できる？
アプリ説明によると、1万円から投資できます。手続きはネットで完結します。
COZUCHIの利回りはどのくらい？
アプリ説明では、想定利回り（年利）3～12％程度とされています。あくまで想定の数字で、受け取れる配当が決まっているわけではありません。物件が想定より高く売れた場合は、想定利回りに上乗せして配当する配当ポリシーがあります。
COZUCHIは元本が保証されている？
アプリ説明には元本保証の記載はありません。「これまで元本毀損なし」とありますが、これは2023年3月末時点の実績として書かれているものです。
COZUCHIのファンドには必ず投資できる？
必ずではありません。レビューでは、応募が集中するファンドは抽選になり、落選が続いたという声が複数あります。
結論：COZUCHIはどんな人に向いているか
COZUCHIは、1万円から不動産のファンドに投資できるクラウドファンディングのアプリです。利回りは想定の数字で元本保証の記載もないため、ファンドごとの内容を確かめてから判断する必要があります。
向いている人
- 少額から不動産のファンドを選んでみたい人
- 物件の管理や運用を自分でせず、プロに任せたい人
向いていない人
- 応募したらすぐに投資したい人（抽選で落選が続くという声が多い）
- 元本が保証された運用を求める人
この記事の情報源
評価・評価件数・容量・対応OSなどは App Store と Google Play の公開情報から自動で表示しています。料金はアプリの説明文、レビューは App Store と Google Play に投稿されたものからの引用です（2026年09月29日確認）。
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