不動産投資アプリおすすめ5選
App Store の評価件数が多い順（2026年9月時点）。
| # | アプリ | 特徴 | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
楽待
RAKUMACHI, Inc.
|
新着物件をプッシュ通知 | 4.6 7,730件 | 4.5 996件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
プロパリー
Propally K.K.
|
プランナーからオファーが届く | 4.9 348件 | 4.8 96件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
WealthPark
WealthPark, Inc.
|
管理会社とチャットで相談 | 2.3 189件 | 2.6 110件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
利回りくんこのアプリ
株式会社シーラ
|
応援型の不動産投資に応募 | 4.4 188件 | 4.0 53件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
RENOSY
GA technologies Inc.
|
所有物件の契約書を一元管理 | 3.7 72件 | 3.6 32件 | 詳細 App Store Google Play |
30秒でわかる利回りくんの結論
利回りくんは、株式会社シーラが運営する応援型の不動産クラウドファンディングのアプリです。社会貢献や地域創生などを目的とした不動産の案件に、応援する形で投資を申し込めます。アプリ説明では、出展する案件は運営会社が審査したものとしています。
- 良い点：アプリから案件に応募でき、応募済みのファンドを一目で確かめられるという声がある
- 良い点：地域創生や社会貢献など、案件の目的を見て応援先を選べる
- 注意点：アプリ説明には元本割れなどのリスクや最低金額が書かれておらず、本人確認で進めないという声も続いている
利回りくんの画面
※ 画像は App Store の掲載素材です。著作権は 株式会社シーラ に帰属します。
App Store に掲載されている画面です。
利回りくんの良い点・気になる点
良い点
- 社会貢献や地域創生、誰かの夢を不動産を通じて応援する形の案件を扱っていて、お金の使われ方に目を向けて選びたい人に合う
- アプリ説明では、出展する案件は運営会社の株式会社シーラが審査したものとしていて、案件の選び方の方針が示されている
- アプリから案件に応募でき、応募済みのファンドを一目で確かめられて便利だという声がある
- Web版もあり、アプリで本人確認が進まなかったときにWeb版で登録できたという声があるため、手続きの逃げ道がある
気になる点
- 本人確認の画面でボタンが押せない、免許証の提出が認識されない、マイナンバーの読み込み後に進めないという声が2024〜2026年に続いている
- ファンド検索で条件を絞れず、案件を探すのに時間がかかるという声があり、多くの案件から選びたい人には手間になる
- アプリ説明には元本割れなどのリスク、最低投資額、運用期間、手数料が書かれておらず、アプリ説明だけでは判断できない
- アプリ説明は安定的な利回りを得るサービスとしているが、利回りは約束されたものではなく、条件は案件ごとに確かめる必要がある
利回りくんの評判はどこで分かれているか
ストアのレビュー（主に2024〜2026年の投稿）を読むと、評価が分かれるのは主に次の2点です。
1つ目は登録と本人確認です。登録が簡単だったという声がある一方で、本人確認のボタンが押せない、免許証の提出が認識されずに画面が固まる、マイナンバーを読み込んだあとに進めないという声が続いています。アプリで進まなかったがWeb版では登録できたという声もあります。
2つ目は案件の選びやすさです。アプリで応募でき、応募済みのファンドが一目でわかって便利だという声があります。一方で、ファンド検索で条件を絞れず探すのに時間がかかるという声もあります。アプリ説明には元本割れなどのリスクや運用の条件が書かれていないため、申し込む前に各ファンドの説明を読み、リスクと条件を確かめることが大切です。
利回りくんの実際のレビュー
利回りくんの良いレビュー
簡単に応募できましたこれまでwebで利用していましたが今回初めてアプリを使いました。サクサク動いて問題なく応募できました。応募済みのファンドも一目でわかって便利です！
App Store ・2024.04.07 投稿
掲載基準を満たす良いレビューは 1 件でした。 見つかり次第、追加します。
利回りくんの気になるレビュー
本人確認進めない方、web版だとできるよ！！やってみて！！ケータイを一度再起動しても、アプリを落としてみても【本人確認を完了する】ボタンが押せないか、免許証の提出が認識されないかのどちらで、画面が固まります。
App Store ・2025.09.03 投稿
ファンド検索で条件を絞ることができないので物件を探すのに時間がかかります。 改善してほしいです。
Google Play ・2025.11.30 投稿
※ ストアに投稿された実際のレビューから、編集部が選んで引用しています。 誤字の修正を除き、本文は変更していません。 掲載元は 利回りくん のストアページです。 ストアの表示順は「参考になった順」で偏りがあるため、件数の比率は評価の分布を表すものではありません。
利回りくんの料金
| 項目 | iOS | Android |
|---|---|---|
| 価格 | 無料（App内課金あり） | 無料（アプリ内課金あり） |
| 課金の範囲 | — | — |
| 最低OS | iOS 13.6 | — |
| 容量 | 96.5 MB | — |
| バージョン | 1.8.16 | — |
| 年齢制限 | 17+ | |
アプリ説明には、アプリ内課金や手数料、最低投資額の具体的な金額は書かれていません。
利回りくんと他のアプリを比べる
「不動産投資アプリおすすめ9選！【特徴を徹底比較】」で紹介しているアプリの比較表です。
| # | アプリ | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
楽待
RAKUMACHI, Inc.
|
4.6 7,730件 | 4.5 996件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
プロパリー
Propally K.K.
|
4.9 348件 | 4.8 96件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
WealthPark
WealthPark, Inc.
|
2.3 189件 | 2.6 110件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
利回りくんこのアプリ
株式会社シーラ
|
4.4 188件 | 4.0 53件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
RENOSY
GA technologies Inc.
|
3.7 72件 | 3.6 32件 | 詳細 App Store Google Play |
| 6 |
COZUCHI
LAETOLI Co., Ltd
|
3.1 62件 | 2.8 9件 | 詳細 App Store Google Play |
| 7 |
インベースプロ
Condominium Asset Management Inc.
|
4.4 46件 | 2.9 19件 | 詳細 App Store Google Play |
| 8 |
CREAL
CREAL Inc.
|
4.0 33件 | 3.1 14件 | 詳細 App Store Google Play |
| 9 |
OwnersBook
Loadstar Capital K.K.
|
3.0 21件 | 3.4 16件 | 詳細 App Store Google Play |
利回りくんのよくある質問
利回りくんとはどんなサービス？
不動産を通じて社会貢献や地域創生などの案件を応援しながら投資する、応援型の不動産クラウドファンディングです。運営会社は株式会社シーラで、アプリ説明では出展する案件を運営会社が審査するとしています。
利回りくんは元本が保証される？
アプリ説明には元本保証の記載はなく、元本割れなどのリスクについても書かれていません。利回りや運用の条件は案件ごとに異なるため、申し込む前に各ファンドの説明で確かめてください。
利回りくんの本人確認がアプリで進まないときは？
2025年の App Store のレビューに、アプリでは本人確認の画面が固まったが、Web版で本人確認をしたら登録できたという声があります。
結論：利回りくんはどんな人に向いているか
利回りくんは、社会貢献や地域創生などの案件を応援する形で不動産に投資したい人向けのクラウドファンディングアプリです。アプリ説明にはリスクや条件の説明が無く、本人確認でつまずく声もあるため、案件ごとの説明をよく読んでから判断してください。
向いている人
- 案件の目的を見て、応援したい不動産の案件を選びたい人
- すでにWeb版を使っていて、スマホからも応募や応募状況の確認をしたい人
向いていない人
- 元本割れのリスクを取りたくない人
- 多くの案件を条件で絞り込んで比べたい人
この記事の情報源
評価・評価件数・容量・対応OSなどは App Store と Google Play の公開情報から自動で表示しています。料金はアプリの説明文、レビューは App Store と Google Play に投稿されたものからの引用です（2026年09月29日確認）。
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