ヤマワケエステートの評判・口コミを徹底調査！運営会社や物件への出資方法を解説！

ヤマワケエステート

WeCapital株式会社

iOS Android

App Store 2.8 8件の評価

Google Play 評価なしまだ評価が付いていません

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最終確認：2026.10.09（App Store／Google Play）

クラウドファンディングアプリおすすめ5選

編集部が決めた掲載順です。

#	アプリ	特徴	App Store	Google Play	入手
1	Makuake Makuake, Inc.	新しいアイデアを応援購入	4.5 4.3万件	4.3 3,072件	詳細 App Store Google Play
2	CAMPFIRE CAMPFIRE, Inc.	身近な挑戦から商品化まで	4.5 6,168件	4.2 953件	詳細 App Store Google Play
3	GREEN FUNDING Onemore .inc	最新ガジェットの企画が中心	4.3 219件	4.1 37件	詳細 App Store Google Play
4	Kickstarter Kickstarter, PBC	世界中のプロジェクトを支援	4.5 2,343件	4.5 6.7万件	詳細 App Store Google Play
5	CREAL CREAL Inc.	SBIグループと資本業務提携	4.0 33件	3.1 14件	詳細 App Store Google Play

クラウドファンディングアプリおすすめ11選！手数料ややり方の違いを解説！を見る

掲載しているサービスは編集部が独自に調査を行ったうえで、評価を行いおすすめ（スコア付け方法について）を選定しています。

30秒でわかるヤマワケエステートの結論
ヤマワケエステートの画面
ヤマワケエステートの良い点・気になる点
- 良い点
- 気になる点
ヤマワケエステートの評判はどこで分かれているか
ヤマワケエステートの実際のレビュー
- ヤマワケエステートの良いレビュー
- ヤマワケエステートの気になるレビュー
ヤマワケエステートの料金
ヤマワケエステートと他のアプリを比べる
ヤマワケエステートのよくある質問
結論：ヤマワケエステートはどんな人に向いているか

30秒でわかるヤマワケエステートの結論

ヤマワケエステートは、WeCapital株式会社の子会社で宅地建物取引業者のヤマワケエステート株式会社が運営する、不動産クラウドファンディングのアプリです。不動産特定共同事業法（第1号・第2号）に則り、運営会社がビルなどの不動産を購入または賃借して運用し、賃貸や売却などで得た利益の一部を投資家に配当として還元する仕組みです。運営の説明では、1口1万円から投資できます（1万円ではない商品もあります）。

良い点：運営の説明では1口1万円から投資でき、高額な出資がいる不動産の実物投資より少額で関われる
良い点：配当の元は賃料などの収益と物件を売ったときの譲渡益で、運用の仕組みがアプリ説明に示されている
注意点：アプリ説明には元本保証の有無やリスク、利回り、手数料が書かれておらず、ログインできないという声もある

ヤマワケエステートの画面

※ 画像は App Store の掲載素材です。著作権は WeCapital株式会社に帰属します。

App Store に掲載されている画面です。

ヤマワケエステートの良い点・気になる点

良い点

運営の説明では1口1万円から投資でき、通常は高額な出資がいる不動産の実物投資に、少額から関われる
物件の購入や賃借、賃貸・売却などの運用は運営会社が行う仕組みで、物件の管理を自分でせずに不動産に出資できる
配当の元は賃料などの収益と、物件を売ったときの譲渡益だと説明されていて、どの運用から配当が出るのかがわかる
2026年6月の更新内容は「ログイン時の不具合を修正」で、レビューで指摘されていたログインまわりに修正が入っている

気になる点

IDとパスワードを正しく入れてもログインできない、Webで先にログインしないと使えないという声が2025年にある
アプリ説明には元本保証の有無や元本割れなどのリスクが書かれておらず、アプリ説明だけではリスクを判断できない
利回りや運用期間、手数料、途中で解約できるかもアプリ説明に無く、条件は商品ごとに確かめる必要がある
ストアのレビューはまだ2025年の投稿が2件だけで、アプリの使い勝手や運用の評判を判断する材料が少ない

ヤマワケエステートの評判はどこで分かれているか

ストアのレビューは、2025年の Google Play の投稿が2件あるだけで、賛否が分かれるところまでは見えません。その投稿とアプリ説明から、確かめておきたい点を次の3つにまとめました。

1つ目はログインです。2025年の Google Play の投稿2件は、どちらもログインについての不満です。IDとパスワードを正しく入力してもログインできないという声や、トップページからログインできず、Webでログインしてからアプリを立ち上げる必要があるという声があります。2026年6月の更新（バージョン1.0.9）の内容は「ログイン時の不具合を修正」です。今もログインできないことがあるかどうかは、レビューからはわかりません。

2つ目は配当の仕組みです。アプリ説明によると、運営会社が不動産特定共同事業法（第1号・第2号）に則ってビルなどの不動産を購入または賃借し、賃貸や売却などの運用で得た利益の一部を配当として還元します。賃料などの収益からの配当（インカムゲイン）と、物件が売却されたときの譲渡益（キャピタルゲイン）を「期待することができます」と書かれていますが、利回りや配当の金額は示されていません。

3つ目は投資額とリスクの記載です。運営の説明では1口1万円から投資できますが、1万円ではない商品もあるとされています。アプリ説明には、元本保証の有無や元本割れなどのリスク、運用期間、手数料、途中で解約できるかが書かれていません。出資を決める前に、商品ごとの説明でリスクと条件を確かめることが大切です。

ヤマワケエステートの実際のレビュー

ヤマワケエステートの良いレビュー

掲載基準を満たす良いレビューは見つかりませんでした。

ヤマワケエステートの気になるレビュー

トップページからログインできないわざわざWebでログインしてから立ち上げないといけない
Google Play ・2025.03.24 投稿

※ ストアに投稿された実際のレビューから、編集部が選んで引用しています。誤字の修正を除き、本文は変更していません。掲載元はヤマワケエステートのストアページです。ストアの表示順は「参考になった順」で偏りがあるため、件数の比率は評価の分布を表すものではありません。

ヤマワケエステートの料金

項目	iOS	Android
価格	無料（App内課金あり）	無料（アプリ内課金あり）
課金の範囲	—	—
最低OS	iOS 15.6	—
容量	20.4 MB	—
バージョン	1.0.9	—
年齢制限	17+

アプリ説明には、アプリ内課金や手数料の具体的な金額は書かれていません。書かれている金額は、1口1万円から投資できること（1万円ではない商品もあります）だけです（2026年10月9日確認）。

ヤマワケエステートと他のアプリを比べる

「クラウドファンディングアプリおすすめ11選！手数料ややり方の違いを解説！」で紹介しているアプリの比較表です。

#	アプリ	App Store	Google Play	入手
1	Makuake Makuake, Inc.	4.5 4.3万件	4.3 3,072件	詳細 App Store Google Play
2	CAMPFIRE CAMPFIRE, Inc.	4.5 6,168件	4.2 953件	詳細 App Store Google Play
3	GREEN FUNDING Onemore .inc	4.3 219件	4.1 37件	詳細 App Store Google Play
4	Kickstarter Kickstarter, PBC	4.5 2,343件	4.5 6.7万件	詳細 App Store Google Play
5	CREAL CREAL Inc.	4.0 33件	3.1 14件	詳細 App Store Google Play
6	COZUCHI LAETOLI Co., Ltd	3.1 62件	3.0 10件	詳細 App Store Google Play
7	OwnersBook Loadstar Capital K.K.	3.0 21件	3.4 16件	詳細 App Store Google Play
8	LSEEDクラファン株式会社ランドネット	5.0 6件	—	詳細 App Store Google Play
9	ヤマワケエステートこのアプリ WeCapital株式会社	2.8 8件	—	詳細 App Store Google Play
10	利回りくん株式会社シーラ	4.4 189件	4.0 53件	詳細 App Store Google Play
11	Crowd Bank 日本クラウド証券株式会社	2.0 76件	未提供	詳細 App Store