LSEEDクラファン
株式会社ランドネット
最終確認：2026.10.09（App Store／Google Play）
クラウドファンディングアプリおすすめ5選
編集部が決めた掲載順です。
| # | アプリ | 特徴 | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Makuake
Makuake, Inc.
|
新しいアイデアを応援購入 | 4.5 4.3万件 | 4.3 3,072件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
CAMPFIRE
CAMPFIRE, Inc.
|
身近な挑戦から商品化まで | 4.5 6,168件 | 4.2 953件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
GREEN FUNDING
Onemore .inc
|
最新ガジェットの企画が中心 | 4.3 219件 | 4.1 37件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
Kickstarter
Kickstarter, PBC
|
世界中のプロジェクトを支援 | 4.5 2,343件 | 4.5 6.7万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
CREAL
CREAL Inc.
|
SBIグループと資本業務提携 | 4.0 33件 | 3.1 14件 | 詳細 App Store Google Play |
30秒でわかるLSEEDクラファンの結論
LSEED（エルシード）クラファンは、東京証券取引所スタンダード市場に上場する不動産会社、株式会社ランドネットが運営する不動産投資クラウドファンディングのアプリです。中古物件を再生させる不動産型のファンドに出資する仕組みで、運営の説明では1万円から出資できます。損失が出たときに一部を運営会社が負担する優先劣後構造をとっていますが、アプリ説明に元本保証の記載はありません。
- 良い点：運営の説明では1万円から出資でき、賃借人が退去したときは運営会社が物件を買い取る仕組みがある
- 良い点：運用期間中でも、出資分を運営会社に譲渡（売却）して出資金を回収できる仕組みがある
- 注意点：元本保証の記載はなく、運営の説明では運営会社が損失を負担するのは10%～30%まで。途中の譲渡ができない場合もある
LSEEDクラファンの画面
※ 画像は App Store の掲載素材です。著作権は 株式会社ランドネット に帰属します。
App Store に掲載されている画面です。
LSEEDクラファンの良い点・気になる点
良い点
- 運営会社は東京証券取引所スタンダード市場に上場する不動産会社で、運営の説明では1万円から出資できる
- 賃借人が退去したときは運営会社が不動産鑑定価格を考慮して物件を買い取るとされ、空室時の扱いが事前に示されている
- 優先劣後構造をとり、運営の説明では損失が出たときに10%～30%までを運営会社が負担し、配当も投資家に優先して分配される
- 運用期間中でも出資分を運営会社に譲渡（売却）して出資金を回収できる仕組みがあり、途中で資金が要るときの手段になる
気になる点
- アプリ説明に元本保証の記載はなく、「元本割れするリスクが低く」という書き方で、リスクがないとはしていない
- 運営会社が負担する損失は運営の説明では10%～30%までで、それを超える損失が出たときの扱いはアプリ説明に無い
- 途中の譲渡（事業者買取）は、運用に支障が出る場合や運用期間が短いファンドではできない可能性があるとされている
- ストアにはまだレビューが見当たらず、アプリの使い勝手や出資した人の評判を確かめる材料が少ない
LSEEDクラファンの評判はどこで分かれているか
ストアにはまだレビューが見当たりません。アプリ説明と更新内容から、確かめておきたい点を次の3つにまとめました。
1つ目は利回りと損失の負担です。運営の説明では、想定利回りは3%～8%です。損失が出たときは10%～30%までを運営会社がカバーし、配当も投資家に優先して分配される優先劣後構造をとっています。ただし、アプリ説明は「元本割れするリスクが低く」という書き方にとどめていて、元本保証には触れていません。運営会社の負担を超える損失が出た場合の扱いも書かれていないため、ファンドごとの説明で確かめる必要があります。
2つ目は空室と途中での換金です。アプリ説明によると、賃借人が退去したときは、運営会社が不動産鑑定価格を考慮して対象の物件を買い取ります。運用期間中でも、出資分を運営会社に譲渡（売却）して出資金を回収できる仕組みがあります。ただし、運用に支障が出る場合や運用期間が短いファンドでは、譲渡（事業者買取）ができない可能性があるとされています。
3つ目は使える端末とキャンペーンです。2026年8月の更新で、アプリの動作対象が iOS 15 以上に変わり、iOS 15 未満の端末では Web版を使うよう案内されています。また、アプリでのキャンペーンは株式会社ランドネットが独自に主催するもので、予告なく中止・変更される場合があるとされています。
LSEEDクラファンの実際のレビュー
LSEEDクラファンの料金
| 項目 | iOS | Android |
|---|---|---|
| 価格 | 無料（App内課金あり） | 無料（アプリ内課金あり） |
| 課金の範囲 | — | — |
| 最低OS | iOS 15.0 | — |
| 容量 | 39.6 MB | — |
| バージョン | 2.0.9 | — |
| 年齢制限 | 4+ | |
アプリ説明には、アプリ内課金や手数料の具体的な金額は書かれていません。書かれている金額は、1万円から出資できることだけです（2026年10月9日確認）。
LSEEDクラファンと他のアプリを比べる
「クラウドファンディングアプリおすすめ11選！手数料ややり方の違いを解説！」で紹介しているアプリの比較表です。
| # | アプリ | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
Makuake
Makuake, Inc.
|
4.5 4.3万件 | 4.3 3,072件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
CAMPFIRE
CAMPFIRE, Inc.
|
4.5 6,168件 | 4.2 953件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
GREEN FUNDING
Onemore .inc
|
4.3 219件 | 4.1 37件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
Kickstarter
Kickstarter, PBC
|
4.5 2,343件 | 4.5 6.7万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
CREAL
CREAL Inc.
|
4.0 33件 | 3.1 14件 | 詳細 App Store Google Play |
| 6 |
COZUCHI
LAETOLI Co., Ltd
|
3.1 62件 | 3.0 10件 | 詳細 App Store Google Play |
| 7 |
OwnersBook
Loadstar Capital K.K.
|
3.0 21件 | 3.4 16件 | 詳細 App Store Google Play |
| 8 |
LSEEDクラファンこのアプリ
株式会社ランドネット
|
5.0 6件 | — | 詳細 App Store Google Play |
| 9 |
ヤマワケエステート
WeCapital株式会社
|
2.8 8件 | — | 詳細 App Store Google Play |
| 10 |
利回りくん
株式会社シーラ
|
4.4 189件 | 4.0 53件 | 詳細 App Store Google Play |
| 11 |
Crowd Bank
日本クラウド証券株式会社
|
2.0 76件 | 未提供 | 詳細 App Store |
LSEEDクラファンのよくある質問
LSEEDクラファンはいくらから投資できる？
運営の説明では、1万円から出資できます。手数料の金額はアプリ説明に書かれていません。
LSEEDクラファンの利回りはどのくらい？
運営の説明では、想定利回りは3%～8%です。あくまで想定の数字で、アプリ説明に元本保証の記載はありません。出資する前に、ファンドごとの説明で利回りとリスクを確かめてください。
LSEEDクラファンは運用の途中で解約できる？
アプリ説明によると、運用期間中でも、出資分を運営会社に譲渡（売却）して出資金を回収できる仕組みがあります。ただし、運用に支障が出る場合や運用期間が短いファンドでは、譲渡（事業者買取）ができない可能性があるとされています。
LSEEDクラファンは元本が保証されている？
アプリ説明に元本保証の記載はありません。優先劣後構造により、運営の説明では損失が出たときに10%～30%までを運営会社がカバーするとしていますが、それを超える損失が出た場合の扱いは書かれていません。
結論：LSEEDクラファンはどんな人に向いているか
LSEEDクラファンは、上場する不動産会社のランドネットが運営する、中古物件を再生させるファンドに少額から出資できるアプリです。損失の一部を運営会社が負担する仕組みや途中で譲渡できる仕組みがある一方、元本保証の記載はなく、レビューもまだ見当たらないため、ファンドごとの説明を読んでから判断してください。
向いている人
- 少額から不動産のファンドに出資してみたい人
- 空室時の扱いや途中で換金する方法を、出資前に確かめておきたい人
向いていない人
- 元本が保証された運用を求める人
- iOS 15 未満の iPhone を使っている人（Web版の利用が案内されている）
この記事の情報源
評価・評価件数・容量・対応OSなどは App Store と Google Play の公開情報から自動で表示しています。料金はアプリの説明文、レビューは App Store と Google Play に投稿されたものからの引用です（2026年10月09日確認）。
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