SUUMO（スーモ）
Recruit Co.,Ltd.
最終確認：2026.09.16（App Store／Google Play）
5点満点／ランクは S・A・B・C・D・E・F
採点の基準：ストア評価は App Store と Google Play の評価を評価件数で重みづけして5点満点にしたものです。ほかの4項目は、ストアのレビューとアプリ説明を読んで編集部が5点満点で付けています（編集部の独断です）。評価は確認した時点のもので、更新によって変わります。
不動産アプリおすすめ5選
編集部が決めた掲載順です。
| # | アプリ | 特徴 | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
SUUMO（スーモ）このアプリ
Recruit Co.,Ltd.
|
賃貸から土地まで全国検索 | 4.5 38万件 | 4.1 2.3万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
ホームズ
LIFULL Co., Ltd
|
ハザードマップを見て探せる | 4.5 14万件 | 4.2 1.8万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
アットホーム
アットホーム
|
駐車場や店舗まで探せる | 4.5 5.3万件 | 4.3 9,195件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
ニフティ不動産 家探し
NIFTY Lifestyle Co., Ltd.
|
8サイトの購入物件を一括検索 | 4.3 3.3万件 | 4.1 4,523件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
goo住宅・不動産
株式会社NTTドコモ
|
6サイトの物件をまとめて検索 | 4.5 7,582件 | 4.1 1,702件 | 詳細 App Store Google Play |
30秒でわかるSUUMOの結論
SUUMOは、リクルートが提供する不動産検索アプリです。賃貸マンションやアパートのほか、新築・中古のマンション、一戸建て、土地まで、住所や沿線・駅、通勤通学時間、こだわり条件を指定して全国から探せます。地図を指でなぞって範囲を決める「なぞって探す」や、保存した検索条件に合う新着物件の通知も使えます。
- 良い点：賃貸から新築・中古の売買物件、土地まで、1つのアプリで全国の物件を探せる
- 良い点：地図を指でなぞる「なぞって探す」や、通勤通学時間を指定した検索が使える
- 注意点：問い合わせたら申し込み済みだった、掲載情報が実態と違うというレビューが多い
SUUMOの画面
※ 画像は App Store の掲載素材です。著作権は Recruit Co.,Ltd. に帰属します。
App Store に掲載されている画面です。
SUUMOの良い点・気になる点
良い点
- 地図を指でなぞって範囲を決める「なぞって探す」が使えるので、駅や市区町村の区切りにとらわれず住みたい範囲だけ絞れる
- 賃貸から新築・中古のマンション、一戸建て、土地まで扱い、複数の種別をまとめて検索できるので探し直す手間が少ない
- 「ペット相談可」「楽器相談可」「宅配ボックス」などのこだわり条件が細かく、条件を保存すれば新着物件の通知も届く
- 写真や間取り図が多く、条件を細かく設定できるので内見前に候補を比べやすいという声が複数ある
気になる点
- 問い合わせたら申し込み済みだった、記載内容と不動産会社の回答が違ったという声が多く、内見前の確認が欠かせない
- 保存した条件に合わない物件がおすすめに出るという指摘が多く、ペット相談可で探してもペット不可が混ざるという声もある
- 一覧から物件をタップすると詳細ではなく問い合わせ画面が開くことがあり、見比べにくいという不満が複数ある
- 同じ部屋を複数の不動産会社が掲載するため、新着に同じ物件が並んで絞り込みに手間がかかるという声がある
SUUMOの評判はどこで分かれているか
ストアのレビュー（主に2025〜2026年の投稿）を読むと、評価が分かれるのは主に次の3点です。
1つ目は掲載情報の鮮度です。物件数の多さと更新の速さを評価する声がある一方、問い合わせたら申し込み済みだった、記載された条件と不動産会社の回答が違ったという声が多くあります。良い物件はすぐに掲載終了になるので常に最新の情報を見る必要があり、少し手間だという指摘もあります。掲載が終わった部屋が残っているという声も複数あり、内見の前に空室状況を確かめておくと無駄足を避けられます。
2つ目は検索とおすすめの精度です。条件を細かく設定できる点や、複数の検索条件を保存できる点を評価する声があります。一方で、アプリを開いたときのおすすめが保存した条件と合わない、ペット相談可で探してもペット不可が混ざるという指摘が複数あります。条件を指定したのに隣県や希望より高い家賃の物件が出るという声もあり、条件の指定は一度で決まらないことがあります。
3つ目は表示とアプリの更新です。表示形式がそろっていて比較しやすいという声がある一方、一覧から物件をタップすると問い合わせ画面が開いてしまう、同じ部屋が重複して新着に並ぶという不満があります。また、アップデートしないと使えない仕様や、古い端末が最新版に対応できず使えなくなったという声も2025〜2026年に複数あります。
SUUMOの実際のレビュー
SUUMO（スーモ）の良いレビュー
一貫した表示形式のおかげで比較がしやすく、なぞって地域検索などもとても利便性がよい。取り扱い不動産屋が複数あれば選べたりするのもよい。問い合わせが気軽にできるのもよい。…「最も理想の条件」「これを妥協する場合これを重視する条件」など、複数の検索条件セットを保存できるのもありがたい。
Google Play ・2026.04.18 投稿
駅からの距離、物件が備える設備など、多岐にわたり条件が細かく設定でき、物件選びがスムーズに進みました。結果、暫くはここでいいなと思えるくらいには良い物件に出会うことができ、満足してます。
Google Play ・2026.02.03 投稿
最大の魅力は、その圧倒的な物件数の多さ。大手から地元密着の不動産会社まで、幅広い物件情報が集まっているので、他のサイトでは見つからない掘り出し物に出会えることもあります。
Google Play ・2025.09.05 投稿
SUUMO（スーモ）の気になるレビュー
アプリとしてというよりサービスとして具体的には、物件情報には「事務所利用相談可」と記載されていたにもかかわらず、問い合わせたところ「事務所利用は不可」との回答でした。さらに詳しく確認すると、「すでに契約が決まり、現在は空室がない」と説明を受けました。
App Store ・2026.07.15 投稿
条件設定が意味を成してないペット相談可の条件を入れて物件検索しているが、お勧めされる物件の中にペット不可が紛れ込んでいる。…アプリ起動時におすすめされる10件くらいの物件は閲覧するまで詳しい条件が分からないから、条件に見合わない閲覧履歴を増やさないように全てスキップするしかない。
App Store ・2026.07.16 投稿
PR物件が先頭に表示されるのは致し方ないとしても、問い合わせ未完了物件なども同じレイアウトで表示されてしまうため、物件詳細をみようとしたときに、問い合わせ画面に移るといったことが何度もあった。
Google Play ・2026.01.06 投稿
※ ストアに投稿された実際のレビューから、編集部が選んで引用しています。 誤字の修正を除き、本文は変更していません。 掲載元は SUUMO（スーモ） のストアページです。 ストアの表示順は「参考になった順」で偏りがあるため、件数の比率は評価の分布を表すものではありません。
SUUMOの料金
| 項目 | iOS | Android |
|---|---|---|
| 価格 | 無料（App内課金あり） | 無料（アプリ内課金あり） |
| 課金の範囲 | — | — |
| 最低OS | iOS 17.4 | — |
| 容量 | 145.7 MB | — |
| バージョン | 12.92.0 | — |
| 年齢制限 | 4+ | |
App Store でのアプリ本体の価格は無料です（2026年9月16日確認）。アプリ説明には、アプリ内課金の具体的な金額は書かれていません。気になる物件の「資料請求」「問い合わせ」は、アプリから取り扱いの不動産会社に対して行います。
SUUMOと他のアプリを比べる
「不動産アプリおすすめ10選！【特徴を徹底比較】」で紹介しているアプリの比較表です。
| # | アプリ | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
SUUMO（スーモ）このアプリ
Recruit Co.,Ltd.
|
4.5 38万件 | 4.1 2.3万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
ホームズ
LIFULL Co., Ltd
|
4.5 14万件 | 4.2 1.8万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
アットホーム
アットホーム
|
4.5 5.3万件 | 4.3 9,195件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
ニフティ不動産 家探し
NIFTY Lifestyle Co., Ltd.
|
4.3 3.3万件 | 4.1 4,523件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
goo住宅・不動産
株式会社NTTドコモ
|
4.5 7,582件 | 4.1 1,702件 | 詳細 App Store Google Play |
| 6 |
カウカモ
TSUKURUBA inc.
|
4.5 6,191件 | 3.9 220件 | 詳細 App Store Google Play |
| 7 |
ランディ
Landi K.K.
|
4.3 5,874件 | 3.7 390件 | 詳細 App Store Google Play |
| 8 |
Yahoo!不動産
Yahoo Japan Corporation
|
4.3 4,227件 | 3.9 2,380件 | 詳細 App Store Google Play |
| 9 |
ローンメモ
Kouhei Yamamoto
|
4.4 1,733件 | 4.3 926件 | 詳細 App Store Google Play |
| 10 |
モゲチェック
株式会社MFS
|
4.6 301件 | 4.3 47件 | 詳細 App Store Google Play |
SUUMOのよくある質問
SUUMOは無料で使える？
App Store でのアプリ本体の価格は無料です（2026年9月16日確認）。アプリ説明には、アプリ内課金の具体的な金額は書かれていません。
SUUMOの「なぞって探す」とはどんな機能？
アプリ説明によると、住みたい街の周辺を指でなぞって範囲を指定し、賃貸物件や賃貸マンション、賃貸アパートを探せる機能です。不動産業界初の機能だと説明されています。
SUUMOでは賃貸以外の物件も探せる？
探せます。アプリ説明によると、賃貸住宅のほかに新築マンション、新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建て、土地を検索できます。注文住宅やリフォームを頼める会社の実例も見られますが、こちらは外部サイトが開きます。
SUUMOの掲載物件は最新の情報？
アプリ説明に更新の頻度は書かれていません。レビューでは、問い合わせたら申し込み済みだった、掲載された条件と不動産会社の回答が違ったという声が2025〜2026年に多く投稿されています。内見を予約する前に、空室状況と条件を不動産会社に確かめておくと安心です。
結論：SUUMOはどんな人に向いているか
SUUMOは、まず候補を広く集めたい人に向いたアプリです。物件数が多く検索条件も細かい反面、掲載情報が実態と違うという声が多いので、内見の予約前に空室状況を確かめる前提で使うのが現実的です。
向いている人
- 賃貸と売買を並行して、全国から候補を広く集めたい人
- 地図の範囲や通勤通学時間から住む場所を決めたい人
- こだわり条件を細かく指定して絞り込みたい人
向いていない人
- 掲載されている部屋が必ず空いていることを前提に探したい人
- 重複した掲載やおすすめの通知が気になる人
この記事の情報源
評価・評価件数・容量・対応OSなどは App Store と Google Play の公開情報から自動で表示しています。料金はアプリの説明文、レビューは App Store と Google Play に投稿されたものからの引用です（2026年09月16日確認）。
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