ホームズ
LIFULL Co., Ltd
最終確認：2026.09.16（App Store／Google Play）
5点満点／ランクは S・A・B・C・D・E・F
採点の基準：ストア評価は App Store と Google Play の評価を評価件数で重みづけして5点満点にしたものです。ほかの4項目は、ストアのレビューとアプリ説明を読んで編集部が5点満点で付けています（編集部の独断です）。評価は確認した時点のもので、更新によって変わります。
不動産アプリおすすめ5選
編集部が決めた掲載順です。
| # | アプリ | 特徴 | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
SUUMO（スーモ）
Recruit Co.,Ltd.
|
賃貸から土地まで全国検索 | 4.5 38万件 | 4.1 2.3万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
ホームズこのアプリ
LIFULL Co., Ltd
|
ハザードマップを見て探せる | 4.5 14万件 | 4.2 1.8万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
アットホーム
アットホーム
|
駐車場や店舗まで探せる | 4.5 5.3万件 | 4.3 9,195件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
ニフティ不動産 家探し
NIFTY Lifestyle Co., Ltd.
|
8サイトの購入物件を一括検索 | 4.3 3.3万件 | 4.1 4,523件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
goo住宅・不動産
株式会社NTTドコモ
|
6サイトの物件をまとめて検索 | 4.5 7,582件 | 4.1 1,702件 | 詳細 App Store Google Play |
30秒でわかるホームズの結論
ホームズは、不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」のアプリ版です。賃貸のアパートやマンション、一戸建てに加えて、新築・中古のマンションや一戸建て、土地も探せます。地図の「なぞる検索」や「ハザードマップ」、家賃相場情報、内見の写真を物件ごとに残す「見学メモ」など、探すところから見学までを1つのアプリでまとめられます。
- 良い点：地図の「なぞる検索」や「ハザードマップ」で、範囲と災害リスクを見ながら絞り込める
- 良い点：「見学メモ」やARの計測機能があり、内見で撮った写真やメモを物件ごとに残せる
- 注意点：お気に入りが開けない、通信に失敗するという不具合の報告が2025〜2026年に続いている
ホームズの画面
※ 画像は App Store の掲載素材です。著作権は LIFULL Co., Ltd に帰属します。
App Store に掲載されている画面です。
ホームズの良い点・気になる点
良い点
- 地図の「なぞる検索」で範囲を指定でき、「ハザードマップ」を重ねて災害リスクまで同じ画面で確かめられる
- 「建物ごとにまとめて表示」があり、同じ建物の別の部屋や、不動産会社が違う同じ部屋をまとめて見られる
- 「見学メモ」と「ARお部屋計測機能」で、内見の写真やメモ、部屋の寸法を物件ごとに残して後から見比べられる
- 絞り込みが細かく、除外したい言葉を入れて希望しない駅や条件を外せるという声がある
気になる点
- お気に入りが開けない、通信に失敗したと出て検索できないという不具合の報告が2025〜2026年に続いている
- 問い合わせたら成約済み・入居済みだったという声が複数あり、掲載が終わった物件が残っていることがある
- 徒歩分数や所有権などの条件を指定しても条件外の物件が混ざるという指摘があり、一件ずつ見る手間が出る
- 同じ部屋を複数の不動産会社が掲載するため、表示される件数が実際の部屋数より多くなるという声がある
ホームズの評判はどこで分かれているか
ストアのレビュー（主に2025〜2026年の投稿）を読むと、評価が分かれるのは主に次の3点です。
1つ目は検索と地図の作り込みです。絞り込みが細かい、除外したい言葉を入れられるので希望の駅だけを表示できるという声があります。地図で周りの建物との位置関係まで確かめられる点や、浸水のリスクを見ながら探せる点を評価する声も複数あります。一方で、徒歩分数を指定したのにバスの所要時間が含まれる、所有権を選んでもそれ以外が出るという指摘もあり、条件の指定どおりに絞り切れないことがあります。
2つ目は掲載情報の鮮度です。ほかのアプリより物件が多く見つかったという声がある一方、問い合わせたら成約済み・入居済みだったという声も複数あります。掲載が終わった部屋が残っているという指摘もあり、購入や内見を前提に動く前に空室状況を確かめておくと無駄足を避けられます。同じ部屋を複数の会社が掲載するため件数が実際より多く見えるという声もあります。
3つ目は不具合と設定の引き継ぎです。お気に入りを開くと0件になる、通信に失敗したと出て検索できないという報告が2025〜2026年に続いています。また、ログインすればパソコンやスマートフォンサイトの「お気に入り物件」「最近見た物件」は同期できますが、ブラウザで保存した検索条件はアプリに反映されないという声もあります。
ホームズの実際のレビュー
ホームズの良いレビュー
例えば、絞り込み機能が細かくて、便利です。特に、女性専用物件を排除して検索できるのは便利でした。 更新が多く、物件を見逃すことがないのも安心です。
Google Play ・2026.01.30 投稿
希望している駅を登録すると希望した駅はそっちのけで、近くの住みたくない駅周辺物件が紹介されていましたが、除外したい言葉が入力出来る項目が設けられました。 結果として本命の駅周辺だけ表示出来て有り難いです。
Google Play ・2026.01.05 投稿
他より見やすい地図が3D写真で周りの建物と位置関係を確認できるのが素敵。例えばベランダと向かいの建物の窓が向き合ってるとか、高い建物があるとか現地に行かなくて良いのが使い勝手が良き
App Store ・2026.09.03 投稿
ホームズの気になるレビュー
お気に入りに保存し、件数が表示されているのに、クリックすると0件になって閲覧できません。ログインしているのにエラーになってしまい、検索もできません。何度やっても、ログイン中のアカウントが確認できませんと表示されて、使えません。
Google Play ・2026.06.26 投稿
終了物件で客寄せして悪質検索しやすいし見やすいなって思い気に入った物件問い合わせたら入居済みとのこと、しかも何件も。
App Store ・2025.11.07 投稿
やや使いづらい新築戸建、中古戸建を同時に検索できるなど使いやすい面もあるが、徒歩10分と検索してるにも関わらずバスの所要時間も含められてたりしてる等条件外の物件を出してくるところがあり使いづらい。
App Store ・2025.09.05 投稿
※ ストアに投稿された実際のレビューから、編集部が選んで引用しています。 誤字の修正を除き、本文は変更していません。 掲載元は ホームズ のストアページです。 ストアの表示順は「参考になった順」で偏りがあるため、件数の比率は評価の分布を表すものではありません。
ホームズの料金
| 項目 | iOS | Android |
|---|---|---|
| 価格 | 無料（App内課金あり） | 無料（アプリ内課金あり） |
| 課金の範囲 | — | — |
| 最低OS | iOS 17.0 | — |
| 容量 | 315.9 MB | — |
| バージョン | 6.11.0 | — |
| 年齢制限 | 4+ | |
App Store でのアプリ本体の価格は無料です（2026年9月16日確認）。アプリ説明には、アプリ内課金の具体的な金額は書かれていません。気に入った物件へは、アプリから無料通話またはメールで不動産会社に問い合わせます。
ホームズと他のアプリを比べる
「不動産アプリおすすめ10選！【特徴を徹底比較】」で紹介しているアプリの比較表です。
| # | アプリ | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
SUUMO（スーモ）
Recruit Co.,Ltd.
|
4.5 38万件 | 4.1 2.3万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
ホームズこのアプリ
LIFULL Co., Ltd
|
4.5 14万件 | 4.2 1.8万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
アットホーム
アットホーム
|
4.5 5.3万件 | 4.3 9,195件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
ニフティ不動産 家探し
NIFTY Lifestyle Co., Ltd.
|
4.3 3.3万件 | 4.1 4,523件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
goo住宅・不動産
株式会社NTTドコモ
|
4.5 7,582件 | 4.1 1,702件 | 詳細 App Store Google Play |
| 6 |
カウカモ
TSUKURUBA inc.
|
4.5 6,191件 | 3.9 220件 | 詳細 App Store Google Play |
| 7 |
ランディ
Landi K.K.
|
4.3 5,874件 | 3.7 390件 | 詳細 App Store Google Play |
| 8 |
Yahoo!不動産
Yahoo Japan Corporation
|
4.3 4,227件 | 3.9 2,380件 | 詳細 App Store Google Play |
| 9 |
ローンメモ
Kouhei Yamamoto
|
4.4 1,733件 | 4.3 926件 | 詳細 App Store Google Play |
| 10 |
モゲチェック
株式会社MFS
|
4.6 301件 | 4.3 47件 | 詳細 App Store Google Play |
ホームズのよくある質問
ホームズは無料で使える？
App Store でのアプリ本体の価格は無料です（2026年9月16日確認）。アプリ説明には、アプリ内課金の具体的な金額は書かれていません。
ホームズは賃貸以外の物件も探せる？
探せます。アプリ説明によると、賃貸マンションやアパート、賃貸一戸建てのほかに、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、新築・中古マンション、新築・中古一戸建て、土地を検索できます。
ホームズで内見のときに使える機能は？
アプリ説明では、内見の写真を物件ごとのフォルダに自動でまとめてメモを付けられる「見学メモ」、カメラをかざして部屋を計測し間取りを作る「ARお部屋計測機能」、入居までの段取りを確認できる「やることリスト」が紹介されています。
ホームズはパソコンで見た物件をアプリに引き継げる？
アプリ説明によると、ログインすればパソコンやスマートフォンサイトで登録した「お気に入り物件」や「最近見た物件」を同期して見られます。ただしレビューでは、ブラウザで保存した検索条件はアプリに反映されず、サポートからアプリの仕様と説明されたという声もあります。
結論：ホームズはどんな人に向いているか
ホームズは、地図とハザードマップで住む場所の環境から決めたい人、内見のメモまでアプリにまとめたい人に向いています。ただし、お気に入りや通信の不具合が続いているという報告があるので、候補の保存はパソコンのサイトと併用しておくと安心です。
向いている人
- 地図や災害リスクを見ながら住むエリアを決めたい人
- 内見の写真やメモを物件ごとに残して比べたい人
- 除外条件まで細かく指定して絞り込みたい人
向いていない人
- アプリの不具合が起きたときに待てない人
- 掲載されている部屋が必ず空いている前提で探したい人
この記事の情報源
評価・評価件数・容量・対応OSなどは App Store と Google Play の公開情報から自動で表示しています。料金はアプリの説明文、レビューは App Store と Google Play に投稿されたものからの引用です（2026年09月16日確認）。
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