カナリー
Canary Inc.
最終確認：2026.09.16（App Store／Google Play）
5点満点／ランクは S・A・B・C・D・E・F
採点の基準：ストア評価は App Store と Google Play の評価を評価件数で重みづけして5点満点にしたものです。ほかの4項目は、ストアのレビューとアプリ説明を読んで編集部が5点満点で付けています（編集部の独断です）。評価は確認した時点のもので、更新によって変わります。
賃貸アプリおすすめ5選
編集部が決めた掲載順です。
| # | アプリ | 特徴 | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
カナリーこのアプリ
Canary Inc.
|
通勤時間から部屋を探せる | 4.8 3万件 | 4.6 2,127件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
SUUMO（スーモ）
Recruit Co.,Ltd.
|
賃貸も売買も全国から | 4.5 38万件 | 4.1 2.3万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
ホームズ
LIFULL Co., Ltd
|
地図と災害リスクで探す | 4.5 14万件 | 4.2 1.8万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
ニフティ不動産
NIFTY Lifestyle Co., Ltd.
|
13サイトをまとめ検索 | 4.3 9.1万件 | 4.1 2.2万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
アットホーム
アットホーム
|
事業用の物件も探せる | 4.5 5.3万件 | 4.3 9,195件 | 詳細 App Store Google Play |
30秒でわかるカナリーの結論
カナリーは、Canary Inc. が提供する賃貸物件の検索アプリです。全国47都道府県の賃貸マンションに対応し、管理会社や不動産業者向けデータベースとも連携して新着の物件を掲載しているとアプリ説明に書かれています。地図をなぞる検索や通勤時間からの検索、こだわり条件での絞りこみ、360度パノラマでの確認ができ、気になった物件は「お気に入り」で管理して、内見は希望日時の選択までアプリで進められます。
- 良い点：地図をなぞる検索や通勤時間からの検索ができ、駅に縛られずに範囲で探せる
- 良い点：画面が見やすく、写真から物件を選べる、絞りこみ条件が細かいという声が多い
- 注意点：問い合わせボタンを押すと、選んでいない関連物件もまとめて送信されるという声が多い
カナリーの画面
※ 画像は App Store の掲載素材です。著作権は Canary Inc. に帰属します。
App Store に掲載されている画面です。
カナリーの良い点・気になる点
良い点
- 全国47都道府県に対応し、管理会社や不動産業者向けデータベースとも連携して新着の物件を掲載しているとアプリ説明に書かれている
- 地図をなぞる検索や通勤時間からの検索ができ、駅にこだわらず職場の近くから探せると評価する声がある
- 画面が見やすく写真から物件を選べる、こだわり条件が細かいという声が多く、探し始めの候補集めに使いやすい
- 内見は希望日時の選択までアプリで進められ、複数の物件をまとめて問い合わせることもできる
気になる点
- 問い合わせボタンを押すと、選んでいない関連物件にもチェックが入って一括送信され、複数の不動産会社から連絡が来るという声が多い
- 問い合わせたら募集終了だった、おとり物件があったという声が複数あり、掲載情報の新しさへの不満が出ている
- 家賃の上限やペット可などの条件を入れても、条件から外れた物件が出る、結果が0件になるという指摘が多い
- アップデート後にアプリが開けない、画像が読み込まれない、動作が重いという声が2026年にも出ている
カナリーの評判はどこで分かれているか
ストアのレビュー（主に2025〜2026年の投稿）を読むと、評価が分かれるのは主に次の3点です。
1つ目は探し方の機能です。画面が見やすい、写真から物件を選べる、絞りこみが細かいという声が多く、地図をなぞる検索で市町名や駅名を知らなくても探せた、駅ではなく職場の近くから探せたと評価する声もあります。ほかのアプリには出てこない物件が見つかったという声もあります。一方で、家賃の上限やペット可、構造などの条件を入れても条件外の物件が出る、結果が0件になるという指摘は多く、同じ名前の別路線の駅が混ざる、地域を細かく絞れないという声も並びます。
2つ目は掲載情報の正確さです。アプリ説明には「おとり物件も大きく削減しています」と書かれています。一方でレビューには、問い合わせたら募集終了だった、新着に出ていた物件が埋まっていたという声が複数あり、駅からの徒歩分数や住所が実際と違うという指摘も見られます。写真や周辺情報が古いという声もあります。
3つ目は問い合わせのしくみと、そのあとの対応です。複数の物件をまとめて問い合わせられる点は便利だという声がある一方、選んでいない関連物件にも最初からチェックが入っていて、気づかずに送信すると多くの不動産会社から電話やメールが来るという不満が2024年から2026年まで続いています。紹介された物件がすでに申し込み済みだった、内見の連絡が遅いといった、仲介する不動産会社への不満もあります。
カナリーの実際のレビュー
カナリーの良いレビュー
見やすい見やすくて使いやすいマッチングアプリのような感覚で、家探しができます。選択肢も豊富で、まずは見た目から物件をチェックできるのが便利でした。
App Store ・2026.02.15 投稿
他のアプリは駅近しか選べませんが職場に近いところなど、駅とは関係ないところから近いところ、などの物件を探している人にはおすすめです。
Google Play ・2026.06.08 投稿
引っ越ししたい位置は決まっていてもその近辺の市町名や駅名を詳しく知らない人間なので地図をなぞって検索するという機能ですごく助かりました。
Google Play ・2025.09.28 投稿
カナリーの気になるレビュー
電話が鳴り止まない1件だけ問い合わせようと思って問い合わせボタン押したら勝手に選択されていた関連物件まで全24物件問い合わせしてて色んな不動産から電話が鳴り止まなくて困ってる。
App Store ・2025.11.25 投稿
募集終了ばかり物件を問い合わせると募集終了済という連絡ばかり来ます。現在5件ほど問い合わせてすべて終了済でした。反映が遅いのでしょうか。
App Store ・2026.07.02 投稿
構造に条件を付けると結果がゼロになるバグがあります。161件の結果に「木造」という条件を追加すると「物件がありません」。そんなわけない。
Google Play ・2025.04.26 投稿
※ ストアに投稿された実際のレビューから、編集部が選んで引用しています。 誤字の修正を除き、本文は変更していません。 掲載元は カナリー のストアページです。 ストアの表示順は「参考になった順」で偏りがあるため、件数の比率は評価の分布を表すものではありません。
カナリーの料金
| 項目 | iOS | Android |
|---|---|---|
| 価格 | 無料（App内課金あり） | 無料（アプリ内課金あり） |
| 課金の範囲 | — | — |
| 最低OS | iOS 16.4 | — |
| 容量 | 138.7 MB | — |
| バージョン | 6.117.3 | — |
| 年齢制限 | 4+ | |
App Store の表示では、アプリのダウンロードは無料です（2026年9月16日確認）。アプリ説明には、アプリ内課金の具体的な金額は書かれていません。
カナリーと他のアプリを比べる
「賃貸アプリおすすめ13選！【特徴を徹底比較】」で紹介しているアプリの比較表です。
| # | アプリ | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
カナリーこのアプリ
Canary Inc.
|
4.8 3万件 | 4.6 2,127件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
SUUMO（スーモ）
Recruit Co.,Ltd.
|
4.5 38万件 | 4.1 2.3万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
ホームズ
LIFULL Co., Ltd
|
4.5 14万件 | 4.2 1.8万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
ニフティ不動産
NIFTY Lifestyle Co., Ltd.
|
4.3 9.1万件 | 4.1 2.2万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
アットホーム
アットホーム
|
4.5 5.3万件 | 4.3 9,195件 | 詳細 App Store Google Play |
| 6 |
グッドルーム
gooddays holdings, inc.
|
4.5 3.8万件 | 4.0 836件 | 詳細 App Store Google Play |
| 7 |
スモッカ
株式会社じげん
|
4.4 1.1万件 | 未提供 | 詳細 App Store |
| 8 |
いい部屋ネット
Daito Trust Construction Co.,Ltd.
|
4.5 8,606件 | 4.3 1,738件 | 詳細 App Store Google Play |
| 9 |
goo住宅・不動産
株式会社NTTドコモ
|
4.5 7,582件 | 4.1 1,702件 | 詳細 App Store Google Play |
| 10 |
R-STORE
R-STORE Ltd.
|
4.4 6,751件 | 3.4 39件 | 詳細 App Store Google Play |
| 11 |
Yahoo!不動産
Yahoo Japan Corporation
|
4.3 4,227件 | 3.9 2,380件 | 詳細 App Store Google Play |
| 12 |
アパマンショップ
APAMAN Co.,Ltd.
|
4.3 3,151件 | 4.2 2,207件 | 詳細 App Store Google Play |
| 13 |
CHINTAI
CHINTAI Corporation
|
4.4 2,651件 | 4.0 849件 | 詳細 App Store Google Play |
カナリーのよくある質問
カナリーはどのエリアの物件を扱っている？
アプリ説明によると、全国47都道府県の賃貸マンションに対応しています。ただしレビューには、地方では条件を緩めても物件が少ない、大手のサイトより件数が少ないという声が複数あります。
カナリーは無料で使える？
App Store の表示では無料です。アプリ説明にも、アプリ内課金の具体的な金額は書かれていません。
カナリーで1件だけ問い合わせたいときはどうする？
送信前に、関連物件のチェックが外れているかを確かめてください。レビューには、選んでいない関連物件にも最初からチェックが入っていて、気づかずに送ると多くの不動産会社から連絡が来たという声が複数あります。
カナリーにおとり物件はない？
アプリ説明には「おとり物件も大きく削減しています」と書かれています。ただしレビューには、問い合わせたら募集終了だった、新着に出ていた物件が埋まっていたという声が複数あります。掲載されているかどうかだけでは判断できません。
結論：カナリーはどんな人に向いているか
カナリーは、地図や通勤時間から範囲で部屋を探したい人、探し始めに候補を集めたい人に向いたアプリです。ただし条件の絞りこみが効かない、問い合わせが一括で送信されるという声が多いので、検索結果の家賃や条件は物件ごとに確かめ、問い合わせの前にチェックの状態を見ておくとよいでしょう。
向いている人
- 駅ではなく職場や目的地の近くから部屋を探したい人
- 地図をなぞって範囲を決めて探したい人
- 写真を見ながら候補を集めたい人
向いていない人
- 細かい条件での絞りこみの正確さを重く見る人（条件外の物件が出るという指摘が多いです）
- 1件だけ静かに問い合わせたい人（関連物件がまとめて送信されるという声が多いです）
この記事の情報源
評価・評価件数・容量・対応OSなどは App Store と Google Play の公開情報から自動で表示しています。料金はアプリの説明文、レビューは App Store と Google Play に投稿されたものからの引用です（2026年09月16日確認）。
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