スモッカ
株式会社じげん
最終確認：2026.09.16（App Store／Google Play）
5点満点／ランクは S・A・B・C・D・E・F
採点の基準：ストア評価は App Store と Google Play の評価を評価件数で重みづけして5点満点にしたものです。ほかの4項目は、ストアのレビューとアプリ説明を読んで編集部が5点満点で付けています（編集部の独断です）。評価は確認した時点のもので、更新によって変わります。
賃貸アプリおすすめ5選
編集部が決めた掲載順です。
| # | アプリ | 特徴 | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
カナリー
Canary Inc.
|
通勤時間から部屋を探せる | 4.8 3万件 | 4.6 2,127件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
SUUMO（スーモ）
Recruit Co.,Ltd.
|
賃貸も売買も全国から | 4.5 38万件 | 4.1 2.3万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
ホームズ
LIFULL Co., Ltd
|
地図と災害リスクで探す | 4.5 14万件 | 4.2 1.8万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
ニフティ不動産
NIFTY Lifestyle Co., Ltd.
|
13サイトをまとめ検索 | 4.3 9.1万件 | 4.1 2.2万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
アットホーム
アットホーム
|
事業用の物件も探せる | 4.5 5.3万件 | 4.3 9,195件 | 詳細 App Store Google Play |
30秒でわかるスモッカの結論
スモッカは、ZIGEXN, CO.,LTD が提供する賃貸物件の検索アプリです。SUUMO（スーモ）や athome（アットホーム）、アパマンショップなど大手不動産ポータルの物件情報を集め、約500万件のデータベースから一括で検索できるとアプリ説明に書かれています。家賃や間取りのほか、敷金礼金0円やペット相談可などを含む130項目以上の条件で絞りこめ、希望条件を保存しておくと条件に合う新着物件がプッシュ通知で届きます。スモッカ経由で問い合わせて入居が決まった人に「最大5万円」のお祝い金を出すキャンペーンも案内されています。
- 良い点：大手ポータルの物件をまとめて検索でき、ほかで見なかった物件も見つかるという声がある
- 良い点：130項目以上の条件で絞りこめ、希望条件に合う新着物件をプッシュ通知で受け取れる
- 注意点：お祝い金の申請が通らなかった、問い合わせ後の電話やメールが多いという声が複数ある
スモッカの画面
※ 画像は App Store の掲載素材です。著作権は 株式会社じげん に帰属します。
App Store に掲載されている画面です。
スモッカの良い点・気になる点
良い点
- SUUMO や athome、アパマンショップなど大手ポータルの物件を、約500万件のデータベースからまとめて検索できる
- 敷金礼金0円や初期費用0円、ペット相談可、インターネット無料など130項目以上の条件で絞りこめる
- 希望条件を保存すると条件に合う新着物件がプッシュ通知で届き、気になる物件は LINE やメールで共有できる
- スモッカ経由で問い合わせて入居が決まった人に「最大5万円」のお祝い金を出すキャンペーンが案内されている
気になる点
- 読み込みが長い、動作が重くて駅の選択まで進めないという声が2025〜2026年に複数ある
- ペット可やバストイレ別を選んでも条件外の物件が出る、指定した市以外の物件が出るという指摘がある
- 駅までの徒歩分数が実際と違う、歩くには遠い駅が徒歩0分で載っているという声がある
- お祝い金の申請が何度も差し戻されて期限切れになった、受け取れた額が想定と違ったという声が複数ある
スモッカの評判はどこで分かれているか
ストアのレビュー（主に2025〜2026年の投稿）を読むと、評価が分かれるのは主に次の3点です。
1つ目は物件の集まり方です。物件数が多く、ほかのアプリでは見たことがない物件もあったという声や、ペット可など条件を厳しくしても候補が残ったという声があります。画面が見やすく、周辺環境の説明が載っていて助かったという声は2020年の投稿に見られます。一方で、同じ物件が何度も表示されて件数が多いだけに見える、ほかのアプリより物件数が少ないという声もあります。
2つ目は検索条件と表示の正確さです。ペット可を選んでもペット不可の物件が出る、ガスコンロやバストイレ別を選んでも条件と違う物件が出るという指摘が2025年に複数あります。駅までの徒歩分数についても、実際と大きく違う、歩いて行くには遠い駅が徒歩0分で載っているという声があり、徒歩何分かは地図で確かめるよう勧めるレビューもあります。読み込みが長く、条件を指定する画面で駅を選べないほど重いという声も続いています。
3つ目は問い合わせ後の連絡と、お祝い金のキャンペーンです。お祝い金が現金で受け取れて驚いたという声は2020年の投稿にあります。一方で2025〜2026年には、アンケートの記入が何度も差し戻されて期限切れになった、受け取れた額が想定と違ったという声が複数あります。問い合わせ後に不動産会社からの電話が続く、ほかで決まったと伝えても電話が来る、新着の通知やメールが多いという不満も目立ちます。アプリ説明では、適用条件や申請方法はアプリ内のキャンペーン要項ページを確認するよう案内されています。
スモッカの実際のレビュー
スモッカの良いレビュー
駅から徒歩何分は要確認物件数はかなり多く、他のあぷりでは見た事がない物件も散見されました。ただ、物件と最寄駅までの徒歩の所要時間が明らかにおかしい事もあるので、利用する際は徒歩何分かかるかをマップで調べる事をお勧めします。
App Store ・2025.08.23 投稿
物件数が多くて便利年明けには引っ越すことになり、ペット可など厳しめな条件で探していたのですが、他のサイトだと選択肢がほとんどなくなってしまう中、このアプリだといろんな部屋がたくさん出てきて助かりました！
App Store ・2020.11.25 投稿
友人から教えていただき利用してみましたすると本当に現金でお祝い金がもらえました。引っ越しするだけでこんなにもらっちゃっていいの？と思えるくらいの額で非常に驚きです。物件数も豊富で希望の物件に引っ越しできました。
App Store ・2020.12.30 投稿
スモッカの気になるレビュー
個人情報を取られただけでした…。でも嬉しいことも！！キャッシュバックに惹かれ、かなり真面目にアンケートを記入しましたが、何回送っても同じ所をダメ出しをされて時間切れになってしまいました。
App Store ・2025.11.11 投稿
良いと思う部屋探しにはいいとは思うけど電話がしつこい…他で決まったのでと言ってもしつこく電話してきて迷惑です。それが無ければ使いやすい感じがします！
App Store ・2026.04.22 投稿
徒歩0分とは？近隣の駅だが歩いて行くには遠い、実際には使わない駅を徒歩0分で掲載しているため、希望の条件に合わない物件がいくつも出て来て、とても観づらかったです。
App Store ・2026.05.25 投稿
※ ストアに投稿された実際のレビューから、編集部が選んで引用しています。 誤字の修正を除き、本文は変更していません。 掲載元は スモッカ のストアページです。 ストアの表示順は「参考になった順」で偏りがあるため、件数の比率は評価の分布を表すものではありません。
スモッカの料金
| 項目 | iOS | |
|---|---|---|
| 価格 | 無料（App内課金あり） | |
| 課金の範囲 | — | |
| 最低OS | iOS 16.4 | |
| 容量 | 52.3 MB | |
| バージョン | 1.100.16 | |
| 年齢制限 | 4+ | |
App Store の表示では、アプリのダウンロードは無料です（2026年9月16日確認）。アプリ説明には、アプリ内課金の具体的な金額は書かれていません。お祝い金の「最大5万円」は、スモッカ経由で問い合わせて対象物件への入居が決まった場合のキャッシュバックで、適用条件や申請方法はアプリ内のキャンペーン要項ページで確認するよう案内されています。
スモッカと他のアプリを比べる
「賃貸アプリおすすめ13選！【特徴を徹底比較】」で紹介しているアプリの比較表です。
| # | アプリ | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
カナリー
Canary Inc.
|
4.8 3万件 | 4.6 2,127件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
SUUMO（スーモ）
Recruit Co.,Ltd.
|
4.5 38万件 | 4.1 2.3万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
ホームズ
LIFULL Co., Ltd
|
4.5 14万件 | 4.2 1.8万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
ニフティ不動産
NIFTY Lifestyle Co., Ltd.
|
4.3 9.1万件 | 4.1 2.2万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
アットホーム
アットホーム
|
4.5 5.3万件 | 4.3 9,195件 | 詳細 App Store Google Play |
| 6 |
グッドルーム
gooddays holdings, inc.
|
4.5 3.8万件 | 4.0 836件 | 詳細 App Store Google Play |
| 7 |
スモッカこのアプリ
株式会社じげん
|
4.4 1.1万件 | 未提供 | 詳細 App Store |
| 8 |
いい部屋ネット
Daito Trust Construction Co.,Ltd.
|
4.5 8,606件 | 4.3 1,738件 | 詳細 App Store Google Play |
| 9 |
goo住宅・不動産
株式会社NTTドコモ
|
4.5 7,582件 | 4.1 1,702件 | 詳細 App Store Google Play |
| 10 |
R-STORE
R-STORE Ltd.
|
4.4 6,751件 | 3.4 39件 | 詳細 App Store Google Play |
| 11 |
Yahoo!不動産
Yahoo Japan Corporation
|
4.3 4,227件 | 3.9 2,380件 | 詳細 App Store Google Play |
| 12 |
アパマンショップ
APAMAN Co.,Ltd.
|
4.3 3,151件 | 4.2 2,207件 | 詳細 App Store Google Play |
| 13 |
CHINTAI
CHINTAI Corporation
|
4.4 2,651件 | 4.0 849件 | 詳細 App Store Google Play |
スモッカのよくある質問
スモッカではどんな物件を検索できる？
アプリ説明によると、SUUMO（スーモ）や athome（アットホーム）、アパマンショップなど大手ポータルの物件情報を集め、約500万件のデータベースから検索できます。扱う種別は賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸一戸建てです。
スモッカのお祝い金はどうすればもらえる？
アプリ説明では、スモッカ経由で問い合わせて対象物件への入居が決定した人に「最大5万円」をキャッシュバックするとされ、適用条件や申請方法はアプリ内のキャンペーン要項ページを確認するよう案内されています。レビューには、申請が何度も差し戻されて期限切れになった、受け取れた額が想定と違ったという声が複数あるため、申請の条件と期限は先に読んでおくとよいでしょう。
スモッカは無料で使える？
App Store の表示では無料です。アプリ説明にも、アプリ内課金の具体的な金額は書かれていません。
スモッカに出ている駅からの徒歩分数は信用できる？
レビューでは、徒歩分数が実際と大きく違う、歩いて行くには遠い駅が徒歩0分で載っているという指摘があります。気になる物件は、地図で駅までの距離を確かめてから問い合わせるほうが確実です。
結論：スモッカはどんな人に向いているか
スモッカは、複数の賃貸サイトを行き来せずに候補を集めたい人に向いたアプリです。ただし条件の絞りこみや徒歩分数の表示に不満の声があり、お祝い金は申請の条件で受け取れなかったという声も複数あるので、候補集めに使いつつ、条件と距離は物件ごとに確かめるのが安心です。
向いている人
- 大手サイトの物件をまとめて見て候補を集めたい人
- 敷金礼金0円やペット相談可など、条件を細かく指定して探したい人
- 条件に合う新着物件を通知で受け取りたい人
向いていない人
- 検索条件どおりの結果や、徒歩分数の正確さを重く見る人（指摘が複数あります）
- 問い合わせ後の電話やメールを増やしたくない人（連絡が多いという声が目立ちます）
この記事の情報源
評価・評価件数・容量・対応OSなどは App Store と Google Play の公開情報から自動で表示しています。料金はアプリの説明文、レビューは App Store と Google Play に投稿されたものからの引用です（2026年09月16日確認）。
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