国土マップR
keiji matsumoto
最終確認：2026.09.19（App Store／Google Play）
5点満点／ランクは S・A・B・C・D・E・F
採点の基準：ストア評価は App Store と Google Play の評価を評価件数で重みづけして5点満点にしたものです。ほかの4項目は、ストアのレビューとアプリ説明を読んで編集部が5点満点で付けています（編集部の独断です）。評価は確認した時点のもので、更新によって変わります。
土地探しアプリおすすめ5選
App Store の評価件数が多い順（2026年9月時点）。
| # | アプリ | 特徴 | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
SUUMO（スーモ）
Recruit Co.,Ltd.
|
賃貸から土地まで全国検索 | 4.5 38万件 | 4.1 2.3万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
ホームズ
LIFULL Co., Ltd
|
ハザードマップを重ねて確認 | 4.5 14万件 | 4.2 1.8万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
アットホーム
アットホーム
|
航空写真と周辺施設で確認 | 4.5 5.3万件 | 4.3 9,195件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
ニフティ不動産 家探し
NIFTY Lifestyle Co., Ltd.
|
8サイトの土地をまとめて | 4.3 3.3万件 | 4.1 4,523件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
goo住宅・不動産
株式会社NTTドコモ
|
6サイト横断と暮らしデータ | 4.5 7,582件 | 4.1 1,702件 | 詳細 App Store Google Play |
30秒でわかる国土マップRの結論
国土マップRは、国土地理院が提供する各種地図をスマホで表示するアプリです。標準的な地形図のほか、全国の航空写真、宅地利用動向調査、災害時の航空写真、火山基本図、湖沼図など160種類以上に対応し、オーバーレイ・ベースマップ・GoogleMapの3枚を重ねて表示できます。GPSは現在地を表示する最低限の機能だけで、アプリ説明では登山での簡易GPSアプリとしても使えると案内されています。
- 良い点：160種類以上の地図を無料で切り替えられ、3枚を重ねて透明度も自由に変えられる
- 良い点：画面に表示した地図は200MBまで自動でキャッシュされ、携帯圏外の山奥や機内モードでも表示できる
- 注意点：地図の表示が重い・スクロールすると真っ白になるという声が複数の年にわたってあり、山で頼る前に自分の端末で確かめておきたい
国土マップRの画面
※ 画像は App Store の掲載素材です。著作権は keiji matsumoto に帰属します。
App Store に掲載されている画面です。
国土マップRの良い点・気になる点
良い点
- 標準的な地形図から航空写真、火山基本図、湖沼図まで160種類以上の地図を無料で切り替えて表示できる
- オーバーレイ・ベースマップ・GoogleMapの3枚を重ねられ、透明度も変えられるので地形と道を見比べやすい
- 画面に表示した地図は200MBまで自動でキャッシュされ、携帯圏外の山奥や機内モードでも表示できる
- 画面中央地点の標高をすぐ確認でき、凡例のある地図はボタン一つで凡例を呼び出せる
気になる点
- 地図の表示が重い、スクロールすると真っ白になって読み込まないという指摘が複数の年にわたって続いている
- 現在地を表示する最低限のGPS機能だけで、ルート案内や登山記録の保存はアプリ説明に書かれていない
- キャッシュされるのは画面に表示した地図だけで、範囲を指定してまとめて落とす仕組みはアプリ説明に見当たらない
- アプリの使用は自己責任で、情報の正確性や安全性について責任を負わないとアプリ説明に明記されている
国土マップRの評判はどこで分かれているか
ストアのレビュー（2017年から2026年の投稿）を読むと、評価が分かれるのは主に次の3点です。
1つ目は地図の表示速度です。2025年には表示速度が遅すぎて読み込まないという投稿があり、地図が全く表示されないという投稿も同じ年にあります。スクロールや拡大を繰り返すと白い部分が出るという指摘は2018年から続いています。一方で、拡大地図が見やすく動作もスムーズだという声や、基本地図にGoogleMapを重ねて使うと便利だという声もあり、端末や環境によって差があるようです。
2つ目は圏外での現在地表示です。電波が全く届かない山道でも現在地が分かったという声があり、圏外でも使えるという投稿も複数あります。ただしキャッシュされるのは画面に表示した地図だけで、範囲を指定してまとめて落とす仕組みはアプリ説明に書かれていません。歩く範囲を出発前に画面に表示させておく手間がかかります。
3つ目は操作の作りです。160種類以上の地図が選べる反面、2026年には、現在と昔の航空写真の2枚だけを見たい場合にレイヤー一覧まで進むのが手間だという指摘があります。一方で、年代別の航空写真が見られることや、標高が分かることを評価する声は古くから多く、地図を見ること自体を目的にした使い方とは相性が良いようです。
国土マップRの実際のレビュー
国土マップRの良いレビュー
精度が素晴らしい電波が全く届かない山道でも､バッチリと現在地が分かりました。獣道みたいな山道を見つけるのに、精度が良くて大変､助かりました。
App Store ・2023.09.28 投稿
使いやすい基本地図にグーグルマップを重ねて使うと、使いやすく便利です。今まで色々な地図アプリを使ってきましたが、これだけで十分です。
App Store ・2021.02.16 投稿
多機能かつ使いやすい使ってみれば分かりますが、驚くほど機能が多いです。年代別の航空写真が見られるのは特に驚きました。素晴らしいです。
App Store ・2021.10.10 投稿
国土マップRの気になるレビュー
パッパッと切り替えたい現在と昔の航空写真、2レイヤーにしか用がない場合、レイヤー一覧に進むのがワンテンポ時間がかかりわずらわしく情報量が無駄に多いです。
App Store ・2026.09.09 投稿
使い物にならない他の方もレビューしているが、表示速度が遅すぎて使い物にならない。遅いと言うか読み込まない。
App Store ・2025.07.17 投稿
白地図以下全く地図が表示されません、白地図でも色無しの地図ですが、どうやらこれは透明な地図のようです。
App Store ・2025.03.25 投稿
※ ストアに投稿された実際のレビューから、編集部が選んで引用しています。 誤字の修正を除き、本文は変更していません。 掲載元は 国土マップR のストアページです。 ストアの表示順は「参考になった順」で偏りがあるため、件数の比率は評価の分布を表すものではありません。
国土マップRの料金
| 項目 | iOS | |
|---|---|---|
| 価格 | 無料（App内課金あり） | |
| 課金の範囲 | — | |
| 最低OS | iOS 16.6 | |
| 容量 | 25.9 MB | |
| バージョン | 1.1.0 | |
| 年齢制限 | 4+ | |
App Store の表記は無料です（2026年9月19日確認）。アプリ説明には、アプリ内課金の具体的な金額は書かれていません。更新内容によると、画面の隅にバナー広告が表示され、要望があればアプリ内課金で広告を非表示にできるようになるかも知れないと書かれています。
国土マップRと他のアプリを比べる
「土地探しアプリおすすめ9選！【特徴を徹底比較】」で紹介しているアプリの比較表です。
| # | アプリ | App Store | Google Play | 入手 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
SUUMO（スーモ）
Recruit Co.,Ltd.
|
4.5 38万件 | 4.1 2.3万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 2 |
ホームズ
LIFULL Co., Ltd
|
4.5 14万件 | 4.2 1.8万件 | 詳細 App Store Google Play |
| 3 |
アットホーム
アットホーム
|
4.5 5.3万件 | 4.3 9,195件 | 詳細 App Store Google Play |
| 4 |
ニフティ不動産 家探し
NIFTY Lifestyle Co., Ltd.
|
4.3 3.3万件 | 4.1 4,523件 | 詳細 App Store Google Play |
| 5 |
goo住宅・不動産
株式会社NTTドコモ
|
4.5 7,582件 | 4.1 1,702件 | 詳細 App Store Google Play |
| 6 |
ランディ
Landi K.K.
|
4.3 5,874件 | 3.7 390件 | 詳細 App Store Google Play |
| 7 |
国土マップRこのアプリ
keiji matsumoto
|
4.5 5,757件 | 未提供 | 詳細 App Store |
| 8 |
Yahoo!不動産
Yahoo Japan Corporation
|
4.3 4,227件 | 3.9 2,380件 | 詳細 App Store Google Play |
| 9 |
マイホム
myhm, inc.
|
4.4 416件 | 3.4 28件 | 詳細 App Store Google Play |
国土マップRのよくある質問
国土マップRは無料で使える？
無料で使えます。App Store の表記は無料です。更新内容によると、画面の隅にバナー広告が表示されます。アプリ内課金の具体的な金額は、アプリ説明には書かれていません。
国土マップRは電波の届かない山でも使える？
アプリ説明では、画面に表示した地図は200MBまで自動でキャッシュされるため、携帯圏外の山奥や機内モードでの使用も可能だとされています。キャッシュされるのは一度画面に表示した地図なので、歩く範囲を出発前に表示させておく必要があります。200MBを超えた分は、アプリ起動時に古い順で自動削除されます。山に入るときは、紙の地図とコンパスも合わせて用意してください。
国土マップRではどんな地図を見られる？
アプリ説明によると、標準的な地形図、全国の航空写真、宅地利用動向調査、災害時の航空写真、火山基本図、湖沼図など160種類以上の地図を表示できます。オーバーレイ、ベースマップ、GoogleMapの3枚を重ね、オーバーレイとベースマップは透明度を設定できます。画面中央地点の標高も確認できます。
国土マップRは国土地理院が作ったアプリ？
App Store の提供元は keiji matsumoto で、国土地理院ではありません。地図は国土地理院のものを表示しています。アプリ説明にも、当アプリについて国土地理院に問い合わせをするのはご遠慮くださいと書かれており、アプリの使用については自己責任とされています。
結論：国土マップRはどんな人に向いているか
国土マップRは、国土地理院の地図を無料で見るためのアプリです。ルート案内や登山記録の機能はなく、地形を読んだり現在地と標高を確かめる道具として使う形になります。表示が重いという声が複数の年にわたってあるので、山で使う前に自分の端末で動きを確かめ、歩く範囲の地図を出発前に表示させておくと安心です。電池が切れれば画面は見られなくなるため、紙の地図とコンパスも合わせて用意してください。
向いている人
- 国土地理院の地形図や航空写真を無料で見たい人
- 現在地の標高や周囲の地形を確かめたい人
- 航空写真を年代別に見比べたい人
向いていない人
- ルート案内や登山記録を残したい人（YAMAP やヤマレコなどが向いています）
- 地図の表示が重いのが気になる人（複数の年のレビューで指摘があります）
この記事の情報源
評価・評価件数・容量・対応OSなどは App Store と Google Play の公開情報から自動で表示しています。料金はアプリの説明文、レビューは App Store と Google Play に投稿されたものからの引用です（2026年09月19日確認）。
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